Ruimtelijke Ordening

Probleemstelling
Nederland verkeert in een woningcrisis: jongeren en starters vinden nauwelijks betaalbare, geschikte woningen. De vraag naar woningen overtreft het aanbod, en de prijzen rijzen de pan uit. Hoewel projectontwikkelaars en huisjesmelkers vaak de schuld krijgen, ligt de echte oorzaak bij de overheid. Overheidsregels en bureaucratie verstikken de woningmarkt en houden de crisis in stand. Hoe lossen we dit op?

Oorzaken

1. De Wet Ruimtelijke Ordening (1965)
Met deze wet werd het bestemmingsplan geïntroduceerd, waarbij elke vierkante meter in Nederland een specifieke bestemming kreeg. Het doel was om de stedelijke groei na de babyboom te controleren en de ruimte efficiënt in te richten. Echter, de bestemmingsplannen zijn zo strikt dat zij innovatie en snelle woningbouw tegenwerken.

2. De Welstandscommissie
Binnen gemeenten beoordeelt een welstandscommissie of nieuwe bouwprojecten passen bij de omgeving. Ze kijken naar zaken zoals vormgeving, materiaalkeuze, en kleurgebruik. Hoewel de intentie goed is, belemmert deze commissie vaak bouwprojecten met haar strenge eisen en trage besluitvorming.

3. Overheidsregels en beperkingen
De huidige woningmarkt is overgereguleerd. Strikte wetten, bureaucratie, en lange procedures maken het moeilijk voor ontwikkelaars en eigenaren om snel en betaalbaar te bouwen. Dit houdt het natuurlijke evenwicht van vraag en aanbod tegen.

Onze visie: Eigendomsrechten en marktwerking
De Jonge Libertariërs geloven in het fundamentele recht van eigendom. Als iemand een stuk grond of een woning bezit, moet deze persoon zelf bepalen wat ermee gebeurt, zolang dit anderen geen schade berokkent. Dit betekent dat:

• De welstandscommissie moet worden afgeschaft.
• Het bestemmingsplan moet worden aangepast om te ondersteunen in plaats van te beperken.
• De woningmarkt moet worden gedereguleerd, zodat ontwikkelaars en eigenaren de ruimte krijgen om aan de woningvraag te voldoen.

Vraag en aanbod als oplossing
De woningcrisis kan worden opgelost door marktwerking de ruimte te geven. De vrije markt, niet de overheid, is het meest geschikt om in te spelen op de verschillende wensen en behoeften van mensen. Minder overheidsregels zorgen ervoor dat:

• Er sneller en meer woningen gebouwd worden.
• Leegstaande panden gemakkelijker omgebouwd kunnen worden, bijvoorbeeld tot woningen.
• De markt flexibeler kan reageren op veranderende behoeften.

Wat willen wij?
De Jonge Libertariërs willen een beleid dat economische en persoonlijke vrijheid centraal stelt in de ruimtelijke ordening. Dit zal leiden tot een gezonde woningmarkt en betere oplossingen voor de woningcrisis. Concreet pleiten wij voor:

1. Het afschaffen van de welstandscommissie.
2. Het herzien van het bestemmingsplan, zodat het niet belemmert maar ondersteunt.
3. Het dereguleren van de woningmarkt, om ontwikkelaars en eigenaren meer vrijheid te geven bij het bouwen en verbouwen van woningen.